連線自貿區：自貿區打造京津冀金融“出?？凇?/h3>
來源：未知 日期：2015-10-12 點擊：次
天津自貿區的一項重要的任務就是在服務于京津冀的同時對金融創新進行探索。日前，北方網新媒體記者從濱海新區中心商務區獲悉，經過一段時間對行業創新熱點的梳理，天津自貿區在原有股權投資基金、商業保理、融資租賃的基礎上，在境外投資基金、國企混改平臺等方面進行了全新嘗試，成為了京津冀金融企業利用自貿區政策進行創新、利用自貿區政策進行境內交易的“首選窗口”和境外交易的“出海口”。
金城銀行
在金融市場更加開放、主體更加多元的大資產管理時代，中心商務區作為北方唯一自貿區的金融創新核心運營區，也在不斷結合企業需求創新金融產品和業務條線，圍繞大資管時代特點銳意進取。上半年，中心商務區在REITs、境外投資基金、國企混改平臺、并購基金、陽光私募等方面取得了很多成果。
蘇寧金石基金管理公司是中信證券子公司與蘇寧云商共同成立的基金管理公司。早在2015年2月，蘇寧云商聯合中信金石創設的“蘇寧云創”私募“REITs”就已掛牌上市，中國首支以商業物業租金為支持的商貿物業私募“REITs”正式誕生。此次在中心商務區設立的蘇寧金石，為雙方共同出資的REITs資產管理機構。之后，中信金石又接連在中心商務區聯合中信泰富設立了泰富金石等針對REITs產品的資管平臺，未來將管理百億量級的REITs資產。
目前，中心商務區已將REITs這一房地產金融工具作為了下一步創新的工作重點，并且，積極研究了相關的稅收、準入等創新舉措。政府與金融企業共同創新的經驗也被中心商務區快速復制到了天津市其他企業，天房集團已在中心商務區設立了天房瑞新資產管理公司，用于支持天房集團在海外的房地產資產REITs項目。
天津自貿區中心商務片區
境外投資基金是中心商務區今年發展的又一重點。天津自貿區作為北方唯一的自由貿易試驗區，必然成為京津冀地區，乃至北方其他省市走出去的重要窗口。
目前，海航集團已通過在中心商務區架設平臺，透過高效率的自貿區境外直接投資備案的方式，出海入股UBER(優步)公司。此次UBER融資后估值接近80億美元，海航集團通過中心商務區的這筆投資，將成為天津歷史上境外投資總額規模最大的“出海”，也奠定了中心商務區作為天津自貿區金融出?？诘牡匚?。除UBER外，IDG也在中心商務區設立了機構參與中概股回歸的浪潮，收購了搜房網的股份。
未來，會有越來越多的機構加入到境外投資的熱潮中，天津自貿區中心商務區也將真正成為企業海外投資的橋頭堡。
在國務院印發《關于深化國有企業改革的指導意見》之前，中心商務區已感受到了國企混改的機會和熱度。中國能源建設集團、中國國儲能源化工集團分別在中心商務區設立了持股、資本運營和境外投資平臺，投資總額超過50億元。未來，將有更多的大型國企將“走出去”平臺、資本運營平臺落戶中心商務區，依托中心商務區的金融創新環境和專業服務，進一步促進國企提升效率。
響螺灣
在并購基金方面，境內的新三板掛牌企業，中科招商集團在中心商務區成立了全資的子公司，未來將把中心商務區的子公司打造成為中科招商集團在硅谷、歐洲等地進行海外投資并購的平臺。海航集團也在中心商務區設立了多個機構，完成了對渤海租賃的定向增發投資、渤海保理的投資等相關業務。
在二級市場方面，中心商務區通過與國泰君安合辦2015年天津自貿區私募論壇等形式，吸引了一大批陽光私募機構落戶入駐。等觀資產、?；酆阍５葯C構均在上半年創造了超越資本市場波動的絕對收益。后期，中心商務區將繼續加強與國泰君安的合作，在陽光私募機構的孵化和建立系統化的支持體系上加強力量，并借助高鐵通車的機遇期，吸引更多京津冀的陽光私募機構入駐于家堡金融區。
未來，天津自貿區中心商務區作為中國金融市場對外開放的前沿，坐擁境內外資本跨境流動的便利，將與銀行、保險、證券、信托、租賃、保理等各類金融機構和資產管理機構合作，共同推動創新型金融機構的發展和創新金融業務的落地。同時，也將繼續依托濱海新區金融服務中心這一平臺，有效整合各類中介服務資源，打造全流程的服務體系，進一步推動天津的金融改革創新再出發。